Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 2
66798 Wallerfangen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnfläche und Aufteilung • 65 m² (Wohnfläche; Kniestock Roh 1,40 m, mit abgehängter Decke ca. 1,30 m) • Wohnen/Essen • Schlafzimmer • Badezimmer • Flur • Abstellraum Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung und Modernisierung (2019–2020) • neues Badezimmer mit Dusche (Glasabtrennung), großem Waschbecken und WC • Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad sowie zusätzlich im Keller • abgehängte Decken (ca. 10 cm) mit integrierten LED-Spots • neue Lichtschalter und Steckdosen, zusätzliche Steckdosen im Küchen- und Wohnbereich • Elektrik überarbeitet inkl. neuem FI-Schutzschalter • Wände überwiegend mit Rollputz • erneuerte Laibungen der Dachfenster im Bad und Wohn-/Essbereich • neuer Vinylboden (Hinweis: Qualität nicht optimal, ein Austausch wäre im Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich nötig) • Heizkörper im Wohn- und Esszimmer ausgetauscht • im Badezimmer Einbau eines großen modernen Handtuchheizkörpers • Velux Dachfenster wurden 2012 eingebaut • die Wohnung steht aktuell leer und ist sofort bezugsfähig • Verkauf erfolgt unmöbliert, ohne Schränke, Küche und Möbelohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage in Wallerfangen. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. In 5 Minuten in Saarlouis und auf der Autobahn A620/A8. Kindergärten, Grundschule und Gemeinschaftsschule ebenso in direkter Umgebung.
• ruhige Wohngegend
• vor dem Haus sind mehr als ausreichend Parkplätze vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Justine Colbus - privater Anbieter