Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 2
66798 Wallerfangen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnfläche und Aufteilung • 65 m² (Wohnfläche; Kniestock Roh 1,40 m, mit abgehängter Decke ca. 1,30 m) • Wohnen/Essen • Schlafzimmer • Badezimmer • Flur • Abstellraum Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung und Modernisierung (2019–2020) • neues Badezimmer mit Dusche (Glasabtrennung), großem Waschbecken und WC • Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad sowie zusätzlich im Keller • abgehängte Decken (ca. 10 cm) mit integrierten LED-Spots • neue Lichtschalter und Steckdosen, zusätzliche Steckdosen im Küchen- und Wohnbereich • Elektrik überarbeitet inkl. neuem FI-Schutzschalter • Wände überwiegend mit Rollputz • erneuerte Laibungen der Dachfenster im Bad und Wohn-/Essbereich • neuer Vinylboden (Hinweis: Qualität nicht optimal, ein Austausch wäre empfehlenswert) • Heizkörper im Wohn- und Esszimmer ausgetauscht • im Badezimmer Einbau eines großen modernen Handtuchheizkörpers • Velux Dachfenster wurden 2012 eingebaut • die Wohnung steht aktuell leer und ist sofort bezugsfähig • Verkauf erfolgt unmöbliert, ohne Schränke, Küche und MöbelZusätzliche Informationen
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage in Wallerfangen. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. In 5 Minuten in Saarlouis und auf der Autobahn A620/A8. Kindergärten, Grundschule und Gemeinschaftsschule ebenso in direkter Umgebung.
• ruhige Wohngegend
• vor dem Haus sind mehr als ausreichend Parkplätze vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Justine Colbus - privater Anbieter