Warmmiete 1.550 €
Zimmer 4
75181 Pforzheim
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.300 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: -1
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss und überzeugt durch ihre einladende Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den großzügigen, hellen Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Die Küche ist über den offenen Ess- und Wohnbereich erreichbar. Neben zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmern steht zudem ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro für das Homeoffice eignet. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer auf der Südseite mit begehbarem Balkon und fantastischem Ausblick. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen und gemütliche Abende genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Der Waschraum befindet sich eine Etage tiefer. Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem leeren Zustand, bietet daher eine ideale Möglichkeit um sich in der Gestaltung zu entfalten.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Eutingen. Umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und begrünten Vorgärten, bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre.
Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Apotheke und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Der Schulweg zur Karl‑Friedrich‑Schule ist mit etwa 800 m kurz und sicher.
In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Eutingen mit S‑Bahn und Regionalzügen.
Die Autobahn A8 ist ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Pendler.
Spaziergänge entlang der Enz oder durch den Enzauenpark lassen sich leicht in den Alltag integrieren.
Die Lage bietet also eine sehr gute Mischung aus Ruhe, Stadtleben und Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Burkan Dogan - privater Anbieter