Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 4
90518 Altdorf b. Nürnberg
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser gepflegten vermieteten Maisonette-Wohnung, die Ihnen auf ca. 116 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort in einer zentralen Lage bietet. Das im Jahr 1989 fertiggestellte Gebäude überzeugt durch eine ansprechende Architektur und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Die schöne Maisonette bietet sowohl für Paare als auch für Familien ausreichend Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das Raumkonzept verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, die durch ihre durchdachte Aufteilung viel Freiraum für individuelle Gestaltung bieten. 3 Zimmer + Küche, Tageslicht-Bad und Gäste-WC auf einer Ebene und das 4. Zimmer im Spitzboden verbunden mit einer offenen Holztreppe. Die großzügige an das Wohnzimmer angeschlossene Loggia ist ein idealer Platz, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Ein mit Fenster ausgestattetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Für Fahrzeuge stehen sowohl ein komfortabler großer Tiefgaragenstellplatz als auch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Gemeinschaftlich genutzt werden können ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller im Untergeschoss, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen.Das gepflegte Gesamtbild von Haus und Wohnanlage wird durch die freundliche Nachbarschaft abgerundet. Die Lage punktet durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie eine gute Verkehrsanbindung.Das gesamte Anwesen wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. In den alltäglichen Belangen leistet ein Hausmeister-Service wertvolle Dienste bei der Pflege der Außenanlage und Gartenpflege/WinterdienstIm monatlichen Hausgeld von 487,00 € sind sämtliche laufende Kosten, Hausverwaltung samt Instandhaltungsrücklage Für Haus und Tiefgarage enthalten. Verschaffen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von dieser attraktiven Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Angebot näher vorstellen zu dürfen.
