Kaufpreis 970.000 €
Zimmer 11
44623 Herne
Größe 301 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1927/28 erbaute, historische Stadtvilla überzeugt durch ihre repräsentative Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumkonzept mit viel Platz für stilvolles Wohnen. Sie wurde seinerzeit von dem Architekten Josef K. Clemens für den Industriellen Albert Kremer errichtet und steht seit dem Jahre 2003 unter Denkmalschutz.Auf einer Wohnfläche von rund 301 m² und einem 728 m² großen Grundstück bietet das Anwesen elf Zimmer mit viel Raum für individuelle Wohnansprüche in Bestlage von Herne.Bereits beim Betreten des Hauses wird der stilvolle Charakter deutlich. Über die einladende Diele gelangen Sie in den Eingangsbereich, der mit hochwertigen Marmorfliesen ausgestattet ist. Dieser verbindet alle Räume des Erdgeschosses miteinander und führt zugleich über das elegante Treppenhaus in die oberen Etagen. Ein neuwertiges Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, diese ggf. zusätzlich erworben werden kann. Des Weiteren verfügt die Küche über einen praktischen Abstellraum sowie direkten Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Nord-West Garten, welcher durch einen Brunnen bewässert wird. Das angrenzende Esszimmer bietet reichlich Platz im großen Stil und besticht durch einen charmanten, halbrunden Erker, der dem Raum eine besondere Note verleiht.Das Erdgeschoss bietet gleich zwei großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnräume. Einer der Räume verfügt über einen Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt, während der andere, ebenso wie das Esszimmer, mit einem halbrunden Erker ausgestattet ist und dem Raum zusätzlich Eleganz verleiht. Sämtliche Wohnräume im Erdgeschoss sind mit edlem Eichenparkett im klassischen Fischgrätenmuster versehen und durch elegante Doppelschiebetüren miteinander verbunden. Die Deckenhöhe unterstreicht zusätzlich das repräsentative Wohnambiente.Über das Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage, die ebenfalls durch Helligkeit und Großzügigkeit überzeugt. Zwei Kinderzimmer mit Parkettboden, eines davon mit Balkon, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Rundbalkon, Ankleide und direktem Zugang zum luxuriösen Badezimmer bieten ideale Bedingungen für Familien.Das mondäne Badezimmer ist mit hochwertigen Marmorfliesen, einer Badewanne mit Whirlpool-Funktion sowie einer separaten Dusche ausgestattet.Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier weitere Räume zur Verfügung, die perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar sind. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet diese Etage ab.Das Haus ist voll unterkellert und hält ein besonderes Highlight bereit: Ihren privaten Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad, aparter Rundbadewanne und großer Dusche. Ein Ort der Entspannung und Erholung im eigenen Zuhause.Sofern Sie noch mehr über die Geschichte dieser besonderen Immobilie erfahren möchten, können Sie dies dem nachfolgenden Wikipedia-Eintrag entnehmen: https://wiki.hv-her-wan.de/Schaeferstraße_67Ähnliche Angebote
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