Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 3
88239 Wangen im Allgäu
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die sich ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten. Das Haus steht auf einem rund 400 m² großen Grundstück mit schönem Gartenbereich und vermittelt sofort ein behagliches Zuhausegefühl. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Die Wohnfläche von ca. 74,41 m² umfasst das Erd- und das Obergeschoss; das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche ca. 20,46 m² Nutzfläche. Der Keller schafft wertvollen Stauraum und Platz für Technik oder Werkstatt. Eine Garage rundet das Angebot ab. Das Haus stammt aus den 1960er-Jahren und wurde im Laufe der Zeit gepflegt und teilweise modernisiert: Unter anderem wurden das Badezimmer, die Küche, die Fußböden, die Gasheizung sowie die Fenster bereits erneuert. Das Haus präsentiert sich solide und bietet zugleich viel Potenzial, die Ausstattung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen fortzuführen. So lässt sich hier mit überschaubarem Aufwand ein liebevoll modernisiertes Eigenheim schaffen, das Charme und Funktionalität vereint.
