Kaufpreis 1.210.000 €
Zimmer 4
81673 München
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Haus-im-Haus-Charakter! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Familien den perfekten Freiraum und die nötige Privatsphäre. Der besondere Fokus liegt auf dem großzügigen, privaten Garten - ein ideales Spielfeld für Kinder und ein Ort der Entspannung für Eltern.Das Gebäude entspricht dem KfW 55 Standard und garantiert damit nachhaltiges, energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen. Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Familienlebens. Es beherbergt eine geräumige Diele, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche und Bodentiefenfenstern, dazu kommen noch zwei gemütliche Schlafzimmer mit einem Tageslichtbad. Direkt aus den Wohnbereich treten Sie auf die Südterrasse und in den eigenen Garten. Der direkter ebenerdiger Zugang nach draußen verwandelt den Außenbereich in eine Erweiterung des Wohnzimmers und ein sicheres Spielparadies.Das Souterrain ist der idealer Rückzugsort für Eltern oder ältere Kinder. Hier befindet sich ein geräumiges und helles Masterschlafzimmer mit angeschlossenem eigenem Bad. Dank großer Fenster zum Lichthof wird dieses Zimmer optimal mit natürlichem Tageslicht versorgt. Das Badezimmer verfügt auch über ein Fenster.Gestalten Sie Ihr Familiendomizil von Anfang an nach Ihren Wünschen. Sie bestimmen die Ausstattung selbst: * Bodenbeläge: Wählen Sie zwischen verschiedenen Vollholzparkett-Varianten für eine warme Atmosphäre in den Wohn- und Schlafräumen oder elegantem Feinsteinzeug für die stark frequentierten Bereiche. * Bäder: Suchen Sie sich Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekte für Ihre zwei Bäder aus einem hochwertigen Sortiment aus. * Einbauküche inklusive: Eine hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Planen Sie die Details und das Design Ihrer Traumküche gemeinsam mit unseren Experten - mit ausreichend Platz für den Familientisch.Ein Aufzug verbindet alle Geschosse barrierefrei. Einen großen Tiefgargenstellplatz kann man für 36.000 € erwerben.
