Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 3
19336 Bad Wilsnack
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 steht auf einem großzügigen Grundstück von 3.074 m². Es bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m², die sich über zwei Etagen erstreckt und insgesamt drei Zimmer umfasst.Beim Betreten des Hauses führt Sie ein überdachter Eingangsbereich in eine einladende Veranda, die in den zentralen Flur übergeht. Die praktische Einbauküche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Das angrenzende Wohnzimmer vermittelt ein behagliches Wohngefühl. Das gemütliche Schlafzimmer, in dem Ruhe garantiert ist, liegt direkt daneben.Eine Treppe im Hauptflur führt hinab zu einem teilunterkellerten Bereich und hinauf in das ausgebaute Dachgeschoss, wo ein weiteres Zimmer mit Blick auf die Straßenseite auf Sie wartet sowie ein praktischer Abstellbereich, der als Ausbaureserve genutzt werden kann.AusstattungDas Badezimmer wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung mit neuer Dusche und stilvollen Fliesen. Die Wohnräume sind überwiegend mit Dielenböden versehen, während Veranda, Küche und Bad gefliest sind.Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise: massiver Mauerwerksbau auf stabilem Feldsteinfundament. Die weiße Putzfassade harmoniert mit dem dunklen Betonziegeldach aus den 1990er Jahren. Eine moderne Brennwerttherme aus 2023 sorgt für effiziente Beheizung und Warmwasserversorgung, während der diskret im Vorgarten installierte Flüssiggastank den Wohnkomfort ergänzt.Im Zuge der Modernisierungen der 1990er Jahre wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien installiert, und die Elektrik im Erdgeschoss wurde nach der Wende erneuert.In den letzten Jahren wurde die Elektroinstallation umfassend modernisiert. Sämtliche Räume im Erdgeschoss - mit Ausnahme von Küche und Bad, die bereits renoviert waren - erhielten neue Leitungen. Der Elektrokasten wurde in den Keller verlegt, und für die zukünftige Nutzung des Obergeschosses sind bereits neue Kabel vorbereitet.Sowohl im Wohnhaus als auch in der Scheune liegt 3-Phasen-Strom an; zusätzlich besteht ein Starkstromanschluss hinter dem Haus. Zwischen Haus und Scheune wurden 2024 neue unterirdische Leitungen für Wasser, Strom und Internet verlegt.In der Scheune erfolgten im selben Jahr der Einbau eines neuen Stromschranks, eine vollständige Neuverkabelung sowie die Installation moderner Beleuchtung.Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Sammelgrube aus den 1990er Jahren - eine Erneuerung wird empfohlen, um den aktuellen technischen Standards zu entsprechen.Dieses charmante Einfamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken!
