Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 10
09648 Mittweida
Größe 238 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Baujahr: 1896
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 4-Familienhaus. Zusätzlich sind noch 3 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Der Garten kann ebenfalls von den Mietern mit genutzt werden.Anbei ein Überblick zu den Wohnungen:- UG: 1-Raum Wohnung 25m² - vermietet- EG: 3-Raum Wohnung mit Balkon 73,50m² - NEU SANIERT und vermietet- OG: 3-Raum Wohnung 73,50m² - vermietet- DG: 3-Raum Wohnung 66,00m² - vermietetDie Mieten im Objekt sind noch sehr moderat gehalten. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 1.432,01 Euro zzgl. Nebenkosten. Im Falle einer Neuvermietung können die Mieten deutlich angepasst werden.Die Bäder der Wohnungen sind gefliest und mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet.In den Wohnbereichen ist überwiegend Laminat verlegt.Die Wohnung im EG wurde 2025 neu saniert. Dabei wurden die Bodenbeläge getauscht (8mm Laminat), die Wände tapeziert und gestrichen, die Innentüren komplett erneuert und weitere kleinere Instandsetzungen vorgenommen.Das Haus befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.So funktioniert es
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