Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
42653 Solingen
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig sanierte, freistehende Einfamilienhaus aus ca. 1950 liegt idyllisch im begehrten Solinger Stadtteil Stöckerberg. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155?m² bietet das Haus 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer - ideal für Familien oder Haushalte mit entsprechendem Platzbedarf. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte 2020, wodurch sich das Objekt in einem guten Zustand präsentiert.Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 1.400?m² und einer Gartenfläche von etwa 1.200?m² - hier genießen Sie absolute Ruhe, viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Die großzügige Terrasse (ca. 40?m²) lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine zusätzliche Fläche von ca. 400m² wird aktuell kostenfrei von der Stadt Solingen zur Verfügung gestellt und gepflegt - somit ist die nutzbare Fläche ca. 1.800m².Besonders hervorzuheben ist die direkte Lage zum Spiel- und Freizeitparadies Bärenloch, das Grundstück grenzt direkt an - siehe Fots. Die "Freizeitanlage Bärenloch" bietet ein echtes Highlight für Familien - ideal für junge und ältere Kinder:Wasserspiel- & Matschanlage: Großzügige Matsch- und Wasserspielstation mit Holz-Leuchtturm, Rutschschiff und interaktiven Wasser-Elementen - ein echter Renner bei den Kleinen - Kletter- & Spielgeräte: Piratenschiff, Klettergerüste, Rutschen, Schaukeln, Feder- und Wippgeräte mit vielfältigen Bewegungsmöglichkeiten für Kinder von 2 bis 12 Jahren - Outdoor-Sport: Pumptrack für Fahrrad, Roller & Skateboard, Slackline, Calisthenics-Station und Tischtennis - perfekt für Jugendliche und auch aktive Eltern - Grillen & Entspannen: Großzügiger Grillplatz mit Schwenkgrill und Picknicktrassen - gemütlich für Familienfeste und entspannte Nachmittage - Grüne Erholungsoase: Die weitläufige Parkanlage auf rund 13?ha verwöhnt mit Teichlandschaft, Spazierwegen, Liege- und Sitzbänken, Hunden im eingezäunten Bereich und tollen Blicken ins Tal - perfekt für naturnahe Erholung Dies ist das Ergebnis einer umfassenden Umgestaltung (ca. 1 Mio.?€) somit ist das Bärenloch heute ein vielfältiges Erholungsziel, das Bewegung, Natur und Gemeinschaft mit urbanem Flair verbindet - und in unmittelbarer Nähe des Hauses liegt!
