Kaufpreis 895.000 €
22147 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in einer begehrten Wohnlage von Hamburg, ideal für anspruchsvolle Bauvorhaben. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.251 m2 bietet sich hier eine exzellente Gelegenheit für die Errichtung von Einzel- oder Doppelhäusern. Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht einen schnellen Start Ihres Bauprojekts.Das Grundstück verfügt über eine Grundflächenzahl (GRZ) von ca. 0,5 und eine Geschoßflächenzahl (GFZ) von ca. 0,8, was vielfältige Bebauungsmöglichkeiten zulässt. Gemäß der Bebaubarkeit WR II / 2W können bis zu zwei Vollgeschosse realisiert werden, wodurch sich eine attraktive kubische Ausnutzung ermöglicht. Dies sind die Angaben aus dem bisherigen Bebauungsplan. Die umgebende Nachbarbebauung umfasst rückwärtig ebenfalls zwei Vollgeschosse und ein Teilgeschoss, wodurch sich eine harmonische Einbindung in die Nachbarschaft ergibt. Ob diese Art der Bebauung auch auf dieses Grundstück anwendbar ist, wird noch mit dem Bauamt geklärt.Nutzen Sie diese hervorragende Chance, um in einer der renommiertesten Städte Norddeutschlands zu investieren und Ihr Traumprojekt zu verwirklichen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
