Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 6
91443 Scheinfeld
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus auf einem ca. 701 m² großen Grundstück vereint hochwertige Bauweise, durchdachtes Design und hohen Wohnkomfort. Das Haus begeistert mit hellen, offenen Räumen, einer stilvollen Einbauküche, Fußbodenheizung und einem Wintergarten mit Blick ins Grüne. Im Obergeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Bad, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang. Der gepflegte Garten mit Werkstatt, Gartenhaus und Lagerraum bietet Platz für Freizeit, Hobby und Erholung. Eine großzügige Garage mit direktem Hauszugang rundet das Angebot ab – perfekt für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Balkon, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Lage – Leben, wo andere Urlaub machen
Scheinfeld, im Herzen des Naturparks Steigerwald im Landkreis Neustadt an der Aisch–Bad Windsheim, bietet ein naturnahes und familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die charmante Kleinstadt vereint historisches Flair mit einer modernen Infrastruktur und profitiert von ihrer zentralen Lage zwischen den Metropolregionen Nürnberg und Würzburg.
Verkehrsanbindung:
• Schnelle Erreichbarkeit über die Autobahn A3 (Anschlussstelle Schlüsselfeld)
• Direkte Anbindung an die Bundesstraßen B8 und B286
Entfernungen:
• Würzburg: ca. 55 km / 50 Minuten
• Nürnberg: ca. 60 km / 50 Minuten
• Neustadt an der Aisch: ca. 20 km / 20 Minuten
• Bad Windsheim (Therme): ca. 25 km / 25 Minuten
• Kitzingen: ca. 30 km / 30 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter