Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 2
79211 Denzlingen
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage von Denzlingen. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar. Ausstattung: • Wohnfläche: ca. 49,60 qm • Zimmer: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse • Baujahr: 1974 • Außenbereich: Sonnige Terrasse • Küche: Einbauküche (EBK) vorhanden • Bad: mit Dusch-Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss • Stellplatz: Eigener Tiefgaragenstellplatz • Lagerfläche: Separates abschließbares Kellerabteil • Gemeinschaftlicher Fahrradkeller • Waschküche im Keller • Energie: Energieausweis liegt vor • Besonderheit: Provisionsfreier Verkauf Lage: Die Wohnung befindet sich in der Berliner Straße 72, 79211 Denzlingen. Die Wohnung liegt in einer der begehrten Wohnlagen von Denzlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit und Erholung ist ebenfalls gesorgt: Das moderne Mach' Blau Sport- & Familienbad mit Innen- und Außenbecken, Sauna und großer Liegewiese ist nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Sportler, Erholungssuchende und Familien. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, der Bahnhof Denzlingen und Bushaltestellen sind schnell erreichbar. Über die B294 und B3 gelangt man zügig nach Freiburg und in die umliegenden Gemeinden. Kaufpreis: • Wohnung: 195.000 € • Tiefgaragenstellplatz: 15.000 € • Gesamtkaufpreis: 210.000 € Sonstiges: • Hausgeld: 295 € monatlich • Zentralheizung • Öffentliche und private Parkmöglichkeiten direkt vor dem HausSo funktioniert es
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