Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 8
63069 Offenbach am Main
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier wartet Ihr neues Zuhause...Dieses charmante und gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich im beliebten Offenbacher Musikerviertel, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Das Haus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die großzügige Raumaufteilung sowie die hervorragende Infrastruktur. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich zahlreiche Optionen.Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine rund 60 m² große, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Schnitt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten. Die helle, geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad diese Etage komplettieren.Das erste Obergeschoss in Verbindung mit dem Dachgeschoss wurde zu einer attraktiven Maisonette-Wohnung umgebaut. Auf der unteren Ebene befinden sich die praktisch geschnittene, voll ausgestattete Küche, ein separates Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Studiozimmer, das sich bei Bedarf in zwei Räume unterteilen lässt. Zudem gibt es hier ein weiteres Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad.Keller und Außenbereich: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Nutzfläche für Vorräte, Hobby oder Technik. Der schön angelegte Garten mit Gartenhäuschen lädt zum Entspannen, Spielen und Grillen ein und ist ein idyllischer Rückzugsort für die ganze Familie. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab.Lage und Umgebung: Das Musikerviertel ist bekannt für seine ruhige, grüne und dennoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Frankfurter Innenstadt liegt nur eine kurze Fahrt entfernt, was den Stadtteil besonders für Pendler und Familien attraktiv macht.Fazit: Ein gepflegtes Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in einer der besten Offenbacher Wohnlagen. Ideal für Familien oder als Zuhause für mehrere Generationen, hier lässt sich gemeinsames Wohnen harmonisch gestalten.Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Das Team von Rösner & Partner Immobilien freut sich darauf, Ihnen dieses schöne Haus vorzustellen und Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.
