Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 3
01324 Dresden
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung überzeugt!+Begehrte Lage: Ruhig gelegen im Villenviertel von Dresden-Weißer Hirsch, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnadressen der Stadt - grün, elegant und perfekt angebunden.+Gartenflair inklusive: Großzügige Südterrasse mit direktem Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.+Hochwertige Ausstattung: Marmorfußboden, Fußbodenheizung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein stilvolles und komfortables Wohnambiente.+Lichtdurchflutetes Wohnen: Das große Wohnzimmer mit offener Küche überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit - perfekt für modernes Wohnen.+Praktisch & komfortabel: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum bieten Funktionalität auf höchstem Niveau.+Tiefgarage inklusive: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Vollparker) - komfortabel und sicher.+Gepflegte Wohnanlage: Das 1998 erbaute Mehrparteienhaus präsentiert sich in sehr gutem Zustand mit harmonischem Umfeld und solider Bausubstanz.+Zukunftssichere Perspektive: Die Wohnung ist derzeit von Familienangehörigen des Eigentümers bewohnt und wird in etwa 1,5 Jahren bezugsfrei - ideal für Eigennutzer oder Anleger.+Starke Renditechancen: In dieser Lage sind Mietpreise zwischen 13 € und 14 € pro m² realistisch, bei möblierter Vermietung auch darüber.Fazit:Eine stilvolle Gartenwohnung in Bestlage von Dresden, die Komfort, Lage und Wertbeständigkeit perfekt vereint - ideal als Kapitalanlage oder künftiges Eigenheim!
