Kaufpreis 735.000 €
Zimmer 11
23942 Dassow
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Frei ab: 3. November 2025
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Gebäude befinden sich eine Zahnarztpraxis im Erdgeschoss und eine Wohnung über zwei Ebenen im Ober- und Dachgeschoss. Die sehr gut laufende, bestens ausgestatte Praxis, wird zum Jahresende 2025 aus Altersgründen aufgegeben. Sollten Sie an der Übernahme der Praxis interessiert sein, muss hierüber gesondert verhandelt werden. Zum Verkauf steht die Immobilie. Die Praxisräume werden geräumt übergeben. Das Haus wurde im Jahre 1905 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Der Keller ist wegen der Hanglage zur Gartenseite ebenerdig. 1991 wurde die Praxis, 1993 das restliche Haus komplett saniert. 2010 sind das Ober- und Dachgeschoss umgebaut und modernisiert worden. Entstanden ist ein solides, mit hochwertigen Baustoffen saniertes Haus, in dem hinter historischer Fassade zeitgemäßes Leben möglich ist. Innen spüren Sie wohliges, gesundes Raumklima. Haus und Grundstück sind sehr gepflegt. Notwendige Reparatur- und Unterhaltungsmaßnahmen wurden stets mit Sorgfalt und fachgerecht ausgeführt. Die Immobilie ist nicht Denkmal geschützt. Im Erdgeschoss bietet sich die Nutzung als Gewerbefläche, Büro oder Praxis an. Es kann jedoch auch mit wenig Aufwand zu einer Wohnung umgestaltet werden. Das Grundstück befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Es ist liebe- und sinnvoll als Rasenfläche, vielfältigen Baumbestand, darunter Rotbuche, Obstbäume und Nadelgehölz, angelegt. Ein idyllischer Gartenteich mit Seerosen, lauschige Sitzecke und Terrasse geben dem Garten eine besondere Note. Die begehbaren Flächen sind mit hochwertigen, hartgebrannten Ziegeln belegt, die Ränder sind mit Granitsteinen eingefasst. Ein perfekter Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Befahrbare Flächen wie Zufahrt und Stellplätze bestehen aus einer wassergebundenen Kiesdecke. Weitere Details zur Ausstattung und zum Zustand sind auf Anfrage erhältlich. Oder als PDF unter: Flurkarte++Grundrisse++Ähnliche Angebote
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