Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 6
84097 Herrngiersdorf
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Der zum Verkauf angebotene Bungalow befindet sich in Herrngiersdorf. Ein Kindergarten befindet sich vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in den umliegenden Ortschaften. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sorgt für einen hohen Freizeitwert. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B 15n und die Autobahn A 93. Der Bungalow befindet sich in ruhig gelegener Hanglage. Er wurde in solider Massivbauweise errichtet und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Ca. 2005 wurden die Heizung, 2010 die Decken und 2015 das WC und einige Fenster erneuert. Das Haus befindet sich in einem modernisierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand. Über den Windfang mit dem Kellerabgang ist das Erdgeschoss erreichbar. Von der gefliesten Diele und den Fluren aus sind alle Räume begehbar. Das helle Wohnzimmer ist mit dem Koch/Essbereich durch einen breiten Rundbogen verbunden. Das mit Echtholzparkett ausgelegte Wohnzimmer ist aufgrund der ca. 5 m breiten Schiebetüre zur Südterrasse sehr hell und freundlich. Es kann zusätzlich mit einem Holzofen beheizt werden. Vom mit Parkett ausgelegtem Essbereich ist die Terrasse ebenfalls begehbar. Der Kochbereich ist gefliest und verfügt über Anschlüsse für eine Kochinsel. Im großzügigen und hellen Schlafzimmer ist eine über die ganze Breite erstreckende Fensterfront vorhanden. Die drei Kinderzimmer sind mit Laminat, PVC und Teppich ausgelegt. Das hell geflieste Bad ist mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, großem Spiegel und Deckenspots ausgestattet. Das separate WC ist ebenfalls hell gefliest. In der Speis ist PVC-Boden verlegt. Über eine Einschubtreppe ist der Dachboden, der viel Staufläche bietet, erreichbar. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum mit nebenliegenden Tankraum. Die Flure, Bar und der Waschraum gefliest. Die beiden Vorratsräume und die Garage sind mit Estrich. Im Außenbereich befinden sich weitere zwei Garagen, die ebenerdig zur Straße befahrbar sind. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diesen geräumigen und ruhig gelegenen Bungalow.So funktioniert es
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