Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 5
51399 Burscheid
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Tageslichtbädern, Keller, Garten und Garage gehört es immer mehr zu den kostbaren Immobilien, die Sie sich sichern sollten. Heutzutage wird aus Kostengründen kaum noch mit Keller gebaut. Die Gärten sind klein und die Objekte liegen oft an stark befahrenen Straßen. Durchgängig gut geschnittene Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 167 m² ; also wunderbar für eine Familie mit Kindern bzw. für Familien mit dem Anspruch, Kinder und Homeoffice unterbringen zu wollen.Es könnte sogar ein 5. Schlafzimmer geschaffen werden. Eine Zwischenwand im Dachgeschoss wurde seinerzeit entfernt, so dass aus 2 kleineren Zimmern ein großes Schlafzimmer entstand.Im Erdgeschoss befinden sich die Räume, in denen das gesellige Leben stattfindet. Die Privaträume befinden sich in den oberen Geschossen, so dass hier eine Abgrenzung stattfindet, sollte es unten mal lauter werden. Der Keller bietet funktionalen Raum mit einer Waschküche incl. Dusche und WC, einem Heizkeller mit moderner Gas-Therme (2015) und einem Werkraum. Der großzügige Hobbyraum mit Wasseranschluss bietet einen direkten Zugang zum Garten. Der Garten hat eine angenehme und überschaubare Größe. Nicht zu groß und nicht zu klein. Durch den Baumbewuschs ist er so gut wie nicht einsehbar. Das Haus verfügt über eine Garage mit Stromanschluss und manuell betriebenem Tor sowie einem Stellplatz davor. Und das ganze wunderbar gelegen in einem Wendehammer. Hier findet kein Durchgangsverkehr statt, so dass die Kleinen unbesorgt draußen spielen können.Dieses Haus lässt einfach keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich gerne davon und sehen Sie es sich persönlich an.So funktioniert es
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