Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 4
54636 Biersdorf am See
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser freundliche und helle Ferienbungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und liegt in dem schönen Feriendorf in Biersdorf am See, einem staatlich anerkannten Erholungsort in der Südeifel. Das ausgesprochen helle und sehr gepflegte Ferienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² Platz für insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Beide Bäder wurden im vergangenen Jahr neu ausgestattet und komplett hell gefliest. Die offene und doch verbindende Gestaltung des Wohn-Essbereiches über zwei Ebenen lässt viel Platz für individuelle Wohnkonzepte während erholsamer Ferienzeiten. Die professionell gestaltete Kaminanlage mit ihrer hellen Einkleidung sorgt für eine angenehme und behagliche Atmosphäre, nicht nur an kalten Wintertagen. Insgesamt schaffen die neuen Fußböden mit den weißen Wänden im Bungalow eine offene und freundliche Atmosphäre, die als neutrale Basis mit den verschiedensten Einrichtungsstilen harmonisiert.Die Fenster zum Garten und zur Terrasse ermöglichen einen wunderbaren Blick in die Natur des Biersdorfer Sees. Zudem kann man auf der überdachten Terrasse entspannt im Freien sitzen und auch von hier aus die Aussicht in die Natur genießen.Der Bungalow ist zudem in komfortabel ausgestattet, denn es ist eine komfortable Einbauküche vorhanden sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum, in dem die Waschmaschine und ein Trockner bequem untergebracht werden können. Darüber hinaus verfügt dieser Bungalow über eine Gaszentralheizung, die in der Immobilie für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt. Die Immobilie ist Bestandteil eines gemeinschaftlichen Eigentums an einer Wohnungseigentumsanlage, die auf eine ausschließliche Nutzung als Ferienpark (Ferienhäuser) ausgerichtet ist. Dies bedeutet, dass es sich bei dem Gesamtgrundstück der Anlage (ca. 24.160 m²) um Gemeinschaftseigentum handelt. Die Gemeinschaftsflächen wurden von der Eigentümergemeinschaft ausgesprochen planvoll gartentechnisch gestaltet. Somit entstehen in harmonischer Weise natürliche Trennungen zwischen den einzelnen Häusern und Grundstücksbereichen, denn die Errichtung von Zäunen ist nicht gestattet.Des Weiteren ist zu beachten, dass ein Erstwohnsitz hier nicht angemeldet werden darf.Insgesamt besticht dieses Ferienhaus nicht nur durch seine schöne Lage und Konzeption. Vielmehr präsentiert es sich auch als ein komfortabler Erholungs- und Urlaubsort in absolut ruhiger Lage inmitten einer schönen und vielfältigen Landschaft der Eifel.Der Energieausweis ist in Vorbereitung.