Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 1
76199 Karlsruhe
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wachen Sie auf mit dem ersten Sonnenstrahl - in Ihrer neuen Wohnung hoch über den Dächern von Rüppurr. Schon beim Betreten dieses lichtverwöhnten Apartments spüren Sie: Hier wohnt der Tag gern. Die raumhohen Schiebefenster geben den Blick frei in den weiten Morgenhimmel, während die aufgehende Sonne Ihre großzügige Loggia in goldenes Licht taucht - der perfekte Ort für den ersten Kaffee, ein gutes Buch oder den Feierabend in Ruhe.Die rund 35?m² Wohnfläche bieten durch die breite Fensterfront ein einzigartiges Raumgefühl mit Loft-Charakter. Eine Ost-Ausrichtung sorgt für angenehme Helligkeit und eine natürliche Wohlfühlatmosphäre. Diese gepflegte Wohnung ist seit 2014 vermietet und bietet sich damit ideal als solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial an - die Miete wurde bislang nicht erhöht.Das Haus selbst ist Teil einer großen, gut verwalteten Wohnanlage mit über 300 Einheiten, die vorwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Die gepflegten Außenanlagen, der repräsentative Eingangsbereich und ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz runden das Gesamtpaket ab.Leben in Rüppurr heißt: grüne Spazierwege, charmante Schlosskulisse und gleichzeitig kurze Wege in die Karlsruher Innenstadt. Ob zur Eigennutzung oder als Investment - hier kaufen Sie mehr als nur Quadratmeter: Sie investieren in Lebensqualität mit Perspektive.Ähnliche Angebote
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