Kaufpreis 367.900 €
06217 Merseburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Grundstück in Merseburg bietet mit rund 3.500 m² Fläche hervorragende Perspektiven für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler, die den wachsenden Hochschulstandort für sich nutzen möchten.Das Areal besticht durch seine günstige Lage in unmittelbarer Nähe zur Hochschule Merseburg (HoMe) und durch die Möglichkeit, es nach Bedarf zu teilen, was flexible und wirtschaftlich sinnvolle Projektplanungen erlaubt - vom Wohnbau über Mikroapartments bis hin zu kombinierten Wohn- und Dienstleistungsflächen.Die Umgebung befindet sich in einem sichtbaren Wandel: Sowohl die Hochschule Merseburg als auch die Stadt selbst investieren aktuell in neue Infrastruktur, Forschungsgebäude und moderne Campusbereiche.Mit dem geplanten Forschungs- und Technikzentrum sowie den laufenden Erschließungs- und Versorgungsmaßnahmen entlang der Geusaer Straße wird das Quartier in den kommenden Jahren spürbar aufgewertet.Dieser Entwicklungstrend macht das Grundstück zu einem vielversprechenden Zukunftsstandort, an dem sich Wohnen, Arbeiten und Forschen in idealer Weise verbinden lassen.Dank der ruhigen, grünen Randlage und der guten Verkehrsanbindung ist der Standort gleichermaßen attraktiv für kleinere Wohnprojekte, Studenten- oder Mitarbeiterwohnungen sowie für Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen im Umfeld der Hochschule.So funktioniert es
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