Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 4
25924 Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Pferdefreunde aufgepasst: Dieses Anwesen mit ebenerdigem Holzhaus, großem Stallgebäude, Bewegungshalle, schöner Hauskoppel und einem Bewegungsplatz mit Wattboden steht zum Verkauf!Das Wohnhaus befindet sich in einem tadellosen Zustand. Hier können Sie sofort einziehen. Rustikaler Charme trifft auf moderne Ausstattung...Insgesamt verteilen sich die ca. 128qm Wohnfläche auf 4 Zimmer, 2 Bäder und eine große Wohnküche. Hochwertiges Wohnen auf einer Ebene...Das große Stallgebäude bietet ausreichend Platz für Ihre Pferde - Egal ob Boxen- oder Offenstallhaltung - Beides ist möglich. Weiterhin lässt sich hier ausreichend Heu und Stroh lagern - sogar einen kompletten Fuhrpark können Sie hier unterbringen. Viel Platz für Ihre Ideen... Natürlich bieten sich auch für Nicht-Pferdeleute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Autoschrauber und Oldtimer-Liebhaber werden dieses Stallgebäude mindestens genauso zu schätzen wissen...Besonders erwähnenswert ist die auf dem Stalldach installierte PV-Anlage.Mit den bis 2028 garantierten Einnahmen lässt sich schon ein Teil des Kaufpreises finanzieren. Für Ihre Pferde steht Ihnen ein großer Paddock und eine schöne Hauskoppel (ca. 1,5ha) zur Verfügung. Der große Bewegungsplatz mit Wattboden lässt sich fast ganzjährig nutzen. Sollte es aber mal zu doll regnen, dann freuen Sie sich bestimmt über die kleine Bewegungshalle (ebenfalls mit Wattboden), die Sie wetterunabhängig mit Ihren Pferden arbeiten lässt.Ein offenes Wort: Der gegenüberliegende Nachbar betreibt noch aktiv Schweinehaltung... Das sollte man wissen...Mit Anforderung des Exposés erhalten Sie auch einen Link zum 3-D-Rundgang:Nutzen Sie die Möglichkeit, das Wohnhaus virtuell zu besichtigen und gewinnen Sie so einen hervorragenden ersten Eindruck von dieser Immobilie. Die verschiedenen Außenstandpunkte helfen Ihnen, ein Gefühl für das Anwesen zu entwickeln...Wenn Sie also modern wohnen möchten und zudem viel Platz für sich und Ihre Pferde benötigen, dann ist dieses Angebot garantiert einen zweiten Blick wert...Ähnliche Angebote
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