Kaufpreis 3.290.000 €
Zimmer 7
22607 Hamburg
Größe 246 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Frei ab: 5. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr 1926 verkörpert die zeitlose Schönheit klassischer Architektur und präsentiert sich heute in einem sehr guten Erhaltungszustand. Liebevoll bewahrte Stilelemente wie die harmonische Fassadengestaltung, stiltypische Fenster und die großzügige Raumaufteilung verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme und ein repräsentatives Ambiente. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2000 wurde die Substanz mit größter Sorgfalt modernisiert, ohne den historischen Charakter zu verlieren. Die neuen zweifach-verglasten Fenster sorgen nicht nur für ein helles Wohngefühl, sondern auch für effiziente Wärmedämmung. Das gedämmte Dach (2000) und die moderne Gaszentralheizung (2012) unterstreichen den energetisch durchdachten Charakter des Hauses. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 999 m², mit Ausrichtung nach Süden, vereint die Immobilie sieben stilvolle Zimmer auf ca. 246 m² und drei hochwertig ausgestattete Bäder zu einem großzügigen Wohnerlebnis. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, eine private Sauna sowie ein traumhafter Garten mit Pool schaffen eine Atmosphäre von Eleganz, Erholung und sorgen für einen besonderen Flair. Das Anwesen bietet zwei Einzelgaragen für PKW mit elektrisch gesteuerten Toren, sowie eine Alarmanlage für maximalen Komfort und Sicherheit. Zudem gibt es mindestens zwei weitere Stellplätze auf dem Hof – perfekt für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge. Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein architektonisches Juwel, das Tradition und Moderne in perfekter Harmonie verbindet.
