Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 1
80807 München
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Investmentchance in Milbertshofen!Dieses charmante Einzimmerapartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus vereint auf rund 32?m² alles, was man für ein komfortables Stadtleben braucht. Dank des durchdachten Zuschnitts eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pendler, die ein praktisches Zuhause in bester Münchener Lage suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die auf eine zukunftssichere Investition setzen möchten.Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und lässt Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Küchenzeile ausgestattet und ein Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während der Flur ausreichend Platz für eine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum bietet.Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, der den Wohnkomfort abrundet.Die Wohnung bietet viel Potenzial für Ihre persönlichen Modernisierungsvorstellungen! Derzeit ist sie zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 496,80?€ für Wohnung und Stellplatz vermietet.Der Kaufpreis setzt sich aus 210.000?€ für die Wohnung und 15.000?€ für den Einzelstellplatz in der Tiefgarage zusammen, was einen Gesamtbetrag von 225.000?€ ergibt. Zusätzlich fällt eine Käuferprovision von 3,57?% inklusive Mehrwertsteuer an.Hier erwartet Sie eine Investition mit Perspektive - sprechen Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin an!Hinweis zu den Visualisierungen: Möblierung digital ergänzt oder verändert. Unverbindliche Darstellung - ersetzt keine Besichtigung. Keine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit.
