Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 8
34369 Hofgeismar
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Frei ab: 28. Oktober 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses im Jahr 1978 auf einem ca. 870 qm großem Grundstück errichtete, sehr gepflegte Zweifamilienhaus. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 qm, welche sich auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 120 qm große Wohneinheit mit 4 Zimmern, Küche incl. Einbauküche, modernen, behindertengerechten Bad und ein Gäste-WC. Hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang vom Wohnzimmer zum schönen Wintergarten mit vorgelagerter Terrasse. Im Dachgeschoß befindet sich eine ca. 90 qm große Wohneinheit mit 4 Zimmern, Küche und Bad. Der Zugang zum schönen, überdachten Balkon kann über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer erfolgen. Das Kellergeschoss punktet mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein Heizungsraum, ein Waschraum mit Zugang zum Garten, ein geräumiger Hobbyraum, welcher auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein Bad mit Dusche und WC sowie 3 weitere Abstell- und Vorratsräume. Die angeschlossene Garage verfügt neben Wasser- und Stromanschluss auch über einen direkten Zugang zum Keller. Der Zugang zum Haus wurde behindertengerecht durch eine parallel zur Treppe verlaufende Rampe gestaltet. Das Grundstück präsentiert sich als grüne Oase mit viel Privatsphäre. Ein großzügiger, sehr schöner Wintergarten, ein überdachter Balkon und der gepflegte Garten schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
