Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 4
26607 Aurich
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in diesem 1998 erbauten Einfamilienhaus, welches sich auf einem ca. 657 m² großen, äußerst gepflegten Eigentumsgrundstück in begehrter Lage von Sandhorst präsentiert - ruhig, grün und dennoch stadtnah. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² überzeugt die Immobilie durch ein großzügiges Raumkonzept, hochwertige Ausstattungsdetails und liebevoll durchdachte Gestaltung.Bereits die breite Einfahrt mit dem einladenden Eingangsbereich macht deutlich: Hier wurde mit Herz und Verstand modernisiert. Die Diele empfängt Sie im Erdgeschosses und verbindet alle Räume miteinander. Das Highlight dieser Ebene ist der stilvolle Wohnbereich, der durch einen offenen Durchbruch nahtlos in den Essbereich mit angrenzender Küche übergeht - ideal für kommunikatives Wohnen.Die Küche selbst ist ein echter Blickfang. Hochwertig ausgestattet mit einer eleganten Einbauküche, integriertem Kaffeevollautomaten, Weinkühlschrank und vielen weiteren exklusiven Extras, bleiben hier keine Wünsche offen.Ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC sowie ein separates Büro bieten zusätzlichen Komfort. Der Hauswirtschaftsraum ist funktional durchdacht, verfügt über alle nötigen Anschlüsse und hat einen praktischen Seiteneingang. Für Rückzug und Privatsphäre sorgt das geräumige Schlafzimmer im Erdgeschoss mit angrenzendem Duschbad en Suite.Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein elegantes Vollbad sowie ein weiteres Durchgangszimmer, das aktuell in ein zusätzliches Schlafzimmer führt. Bei Bedarf lassen sich diese Räume problemlos wieder trennen - ideal für Familien oder Gäste. Auch die Therme befindet sich auf dieser Ebene. Der Spitzboden dient als zusätzlicher Stauraum.Der liebevoll angelegte Außenbereich bietet eine großzügige, windgeschützte Terrasse, welche Sie vom Wohnzimmer und vom Essbereich betreten können. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet mit viel Rasenfläche, einer Blockhütte und einer charmant gemauerten Abgrenzung für entspannte Stunden im Freien. Ein Carport sowie ein angrenzender Abstellraum komplettieren das Angebot.Eine moderne und gleichzeitig geschmackvolle Immobilie mit viel Raum zum Leben, Gestalten und Genießen - ideal für Paare und Familien. Einziehen und wohlfühlen!So funktioniert es
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