Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 4
49377 Vechta
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1966 mit umlaufendem Garten überzeugt mit einer soliden Bauweise, einer klaren Raumstruktur und einer ruhigen Sackgassenlage. Auf einem 193 m² großen Grundstück und rund 129 m² Wohn- und Nutzfläche bietet es eine verlässliche Grundlage für individuelles Wohnen und eigene Gestaltungsideen.Beim Betreten des Hauses fällt sofort der funktionale Grundriss auf: Vom Eingangsbereich (6,66 m²) mit überdachtem Hauseingang führt der Weg rechts in das Gäste-WC (1,65 m²) und links in den hellen Wohnbereich (27,82 m²). Große Holzfenster mit Doppelverglasung und Außenjalousien lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.Der Wohnraum geht fließend in den Essbereich über, von dem aus Sie direkten Zugang in den Garten haben. Die Küche (6,92 m²) ist sowohl vom Essbereich als auch vom Flur erreichbar und überzeugt durch ihre praktische Anordnung.Über eine gepflegte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei gut geschnittenen Zimmern (14,89 m² / 12,89 m² / 6,70 m²) sowie einem Tageslichtbad (3,76 m²) mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve - perfekt für alle, die mehr Platz für Arbeiten, Gäste oder Hobbys schaffen möchten.Der Vollkeller mit 43,83 m² Nutzfläche verfügt über einen separaten Ausgang in den Garten und bietet viel Stauraum für Hauswirtschaft, Werkstatt oder Freizeitgestaltung. Ein Carport mit angrenzender, sonniger Terrasse (teilw. überdacht) sowie ein Gartenhaus runden das Angebot ab.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes Zuhause mit Modernisierungspotenzial - ideal für Familien oder Paare, die ein solides Haus in ruhiger Lage suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
