Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 2
87629 Füssen
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit optionaler Garage - ideal als Haupt- oder NebenwohnungDiese gepflegte Erdgeschosswohnung (Wohnung rechts) befindet sich in einem ruhigen, ansprechenden Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit solider Ausstattung und praktischer Raumaufteilung. Die Wohnung ist vollständig möbliert und kann ohne zusätzlichen Aufwand sofort genutzt werden - ob als Hauptwohnung oder Zweitwohnsitz. Eine Ferienvermietung ist nicht vorgesehen.Der Wohnbereich mit ca. 25 m² überzeugt durch seine angenehme Helligkeit und die gute Möblierung, die den Raum optimal nutzt. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und mit den wichtigsten Geräten ausgestattet (ohne Spülmaschine).Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und zeitlos mit Marmorfliesen, Dusche, WC und Waschtisch. Das Schlafzimmer bietet mit rund 12 m² ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrankmöbel. Ergänzt wird die Wohnung durch einen kleinen Flur mit Garderobenbereich.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum.Ein Außenstellplatz ist vorhanden; optional kann eine Einzelgarage mit elektrischem Falttor für 20.000 € erworben werden.Die Wohnung verfügt über keinen Hausmeisterservice, was sich positiv auf die monatlichen Nebenkosten auswirkt.Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als gepflegte Zweitwohnung mit ruhiger Lage und solider Ausstattung. Die Stadt Füssen erhebt allerdings eine Zweitwohnungssteuer.
