Kaufpreis 255.500 €
Zimmer 1
81369 München
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Attraktive Gelegenheit in München-Untersendling: gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit separater Küche, Wannenbad & Kellerabteil. Aktuell vermietet - mit optionalem Tiefgaragenstellplatz. Ideal für Kapitalanleger oder Se Objekt Hier präsentieren wir Ihnen ein gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in München-Untersendling.Die rund 32 m² Wohnfläche sind optimal genutzt: Ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit östlicher Ausrichtung, eine separate Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Bad mit Badewanne bieten kompakten Wohnkomfort in zentraler Lage.Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit Perspektive - beispielsweise für Eigennutzer, die später selbst einziehen oder das Apartment für Kinder oder Angehörige nutzen möchten.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 24.500 €) erworben werden.Das gepflegte Wohnhaus aus ca. 1988 verfügt über Aufzug, Müll-, Fahrrad- und Waschraum mit Münzeinwurf sowie eine Nah-/Fernwärmeheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 2005).Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.!!! Hinweis: Im selben Objekt steht auch eine weitere, nahezu identische Wohnung im 3. Obergeschoss zum Verkauf - perfekt für Kapitalanleger, die gleich doppelt investieren oder zwei Generationen vereinen möchten.Nach Kontaktaufnahme und Registrierung - inkl. Zustimmung zu unserer Maklervereinbarung - erhalten Interessenten Zugang zu weiteren Fotos, Unterlagen sowie Mietinformationen.
