Kaufpreis 516.000 €
Zimmer 30
08309 Eibenstock
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Investmentobjekt! Dieses Ensemble aus 2 gepflegten Mehrfamilienhäusern bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren, die Wert auf eine stabile Rendite legen. Die ca. im Jahre 1958 in massiver Bauweise errichteten Objekte überzeugen durch solide Bauweise, eine attraktive Aufteilung und eine begehrte Wohnlage.Die Objekte verfügen über insgesamt 11 gut geschnittene Wohnungen, die sich ideal sowohl für Familien, Paare oder Singles eignen. Seit 1993 wurden die Gebäude kontinuierlich und fortlaufend saniert, was sich in der gepflegten Substanz und modernen Ausstattung widerspiegelt. Die Immobilie bietet helle, freundliche Räume, eine gepflegte Außenanlage und gemeinschaftliche Flächen, die das Gesamtbild abrunden.Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung. Die ruhige Lage mit Panoramablick und das großzügige Grundstück sorgen für eine hohe Lebensqualität der Bewohner.Aktuell erwirtschaften beide Objekte eine Kaltmiete von monatlich 3289,79 Euro bei Vollvermietung. Dieses Investment bietet nicht nur eine stabile Einkommensquelle, sondern auch die Chance, den Wert des Objekts durch weitere Modernisierungen zu steigern. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und detaillierte Unterlagen zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!So funktioniert es
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