Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
21493 Schwarzenbek
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
. die hier angebotene Immobilie wurde 1960 in massiv konventioneller Bauweise errichtet und 1972 um einen Anbau lohnenswert erweitert. eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss . ansprechende Kombination aus sandfarbener Klinker- und heller Putzfassade. klassisches Satteldach mit anthrazitfarbener Pfanneneindeckung. isolierverglaste Holzfenster . überwiegend Rollläden vor den Fenstern - teilweise elektrisch . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 1994 - diese muss innerhalb von zwei Jahren vom Käufer erneuert werden . ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 361,3 kWh/ (m²*a), Primärenergieverbrauch: 397,4 kWh/ (m²*a); Klasse H. Vollkeller mit praktischem Außeneingang. im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden sich eine Garage und eine überdachte Abstellfläche mit angrenzendem Gartengerätehaus - die Garage ist mangels Zuwegung zur Zeit nur als komfortable Lagerfläche nutzbar. die Elektrik ist funktionsfähig, sollte aber gemäß heutigen Nutzungsanforderungen überprüft werden . vor dem Haus befinden sich ein Carport und ein gepflasterter Pkw- StellplatzSo funktioniert es
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