Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
75365 Calw
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit viel Charme und Potenzial in bevorzugter Lage von Calw-StammheimDiese charmante Doppelhaushälfte in Calw-Stammheim ist ein Ort voller Möglichkeiten - ein Zuhause, das darauf wartet, mit Leben, Ideen und Liebe erfüllt zu werden. Wer Freude daran hat, sich ein eigenes Wohnreich ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten, findet hier einen idealen Ausgangspunkt. Der Stil der Immobilie ist geprägt von einem offenen Wohnkonzept, einer angenehmen Raumaufteilung und einer Lage, die sowohl ruhig als auch zentrumsnah ist. In unmittelbarer Nähe lassen sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichen - ein wertvoller Vorteil für einen entspannten Alltag. Dieses Haus bietet ein stimmungsvolles Zusammenspiel aus Substanz und Gestaltungsspielraum, das Sie mit kreativen Ideen zu einem ganz persönlichen Rückzugsort verwandeln können.Immobilien-ProfilMit einer Wohnfläche von etwa 75 m², verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein Zuhause, das kompakt und dennoch überraschend großzügig wirkt. Das massiv errichtete Gebäude stammt aus dem Jahr 1986 und wurde in traditioneller Bauweise gefertigt, was ihm Beständigkeit und Stabilität verleiht. Beheizt wird es durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1990???. Das klassische Satteldach fügt sich harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft ein und unterstreicht den zeitlosen Charakter des Hauses. Die Immobilie ist zentral in Calw-Stammheim gelegen, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichen.SubstanzDie Immobilie überzeugt durch ihre solide Massivbauweise und eine gute Grundsubstanz. Die Ölheizung, installiert 1999, sorgt für behagliche Wärme. Das Satteldach rundet das klassische Erscheinungsbild ab. Fenster, Elektrik und Dämmung entsprechen dem ursprünglichen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese Elemente nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Der Zustand des Hauses ist sanierungsfähig, besonders die Dachterrasse benötigt eine Überarbeitung - eine Chance, diesen Freiraum ganz nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten.HighlightDie große Dachterrasse mit vielseitigem Gestaltungspotenzial, der ausgebaute Dachbereich mit Balkon und die solide Bausubstanz bieten Ihnen einzigartige Möglichkeiten. Die zentrale Lage in Stammheim mit hervorragender Infrastruktur rundet das Angebot ab und macht dieses Haus zu einem wahren Schatz für kreative Eigenheimgestalter.ParkmöglichkeitenZur Immobilie gehört eine Garage mit integrierter KFZ-Grube. Zusätzlich bieten die ruhige Anliegerstraße und weitere Stellplätze vor dem Haus praktische Parkmöglichkeiten.Finanzierung für Ihre Traumimmobilie erwünscht?Unser Team aus erfahrenen Profis betreut Sie zu jeder Zeit kompetent, persönlich und unabhängig vor Ort. Unsere regionale Anbindung ermöglicht unseren Kunden auch auf Wunsch mit Banken aus der Region zu finanzieren. Fragen Sie uns nach einer unverbindlichen Beratung.Kontakt zu unsSie haben Interesse an diesem Angebot und wünschen einen Besichtigungstermin?Wir freuen uns auf Sie!Ihr Team von LANGE IMMO
