Kaufpreis 349.000 €
01594 Stauchitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Anwesen umfasst ein gemischt genutztes Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1965/67) sowie einem gewerblich genutzten Nebengebäude (ehemalige Arztpraxis, Baujahr ca. 1977/85, mit Um- und Erweiterungsbauten 1992).Das Wohnhaus wurde in den 1990er- und 2000er-Jahren teilmodernisiert (u. a. Einbau einer Öl-Heizung, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Erneuerung der sanitären Anlagen). Es ist laufend bewirtschaftet und gepflegt, dennoch sind weitere Modernisierungsmaßnahmen empfehlenswert.Der Eingangs- und Treppenbereich ist durch eine überdachte Terrasse gestaltet.An das Wohnhaus schließt ein Wirtschaftsgebäude an, das teilweise in die Wohnnutzung integriert wurde.Im Nebengebäude befinden sich Garage und Wirtschaftsräume, an die wiederum ein Schuppen angebaut ist.Das zweite Gebäude, die ehemalige Arztpraxis, ist eingeschossig und besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen.Nach einer entsprechenden Modernisierung ist eine weitere gewerbliche Nutzung (z. B. Büro, Praxis, Tagespflege) ebenso denkbar wie eine Umgestaltung zu Wohnzwecken – beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen in Kombination mit dem Einfamilienhaus.So funktioniert es
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