Kaufpreis 620.000 €
31162 Bad Salzdetfurth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Wohn- und Praxisgebäude mit 1 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten- Praxisetage im Erdgeschoss; Nutzung als Rechtsanwaltskanzlei und Notariat bis 31.10.2025 - Auch für Eigennutzer geeignet!- Wohnungsgrößen zwischen ca. 56 m² und ca. 116 m²- Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand; das 2.Obergeschoss links wurde im Jahr 2023 kernsaniert- 2 Balkone (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss)- Gas-Zentralheizung aus 2021- Elektrozähler im Keller zentralisiert (ca. 1994); Unterverteilung 3-adrig- Kunststoff-Iso-Fenster ca. aus den 90er-Jahren; Wohnung 2. Obergeschoss links aus 2023- Dach ca. aus den 80er Jahren; regelmäßig instand gehalten; Dachboden ist ausbaufähig- Duschbäder, nicht älter als 20 Jahre- Einbauküchen im 1. Obergeschoss rechts und im 2. Obergeschoss links- Kellerraum je Einheit- kein Denkmalschutz (!)- Bodenrichtwert: EUR 105,- / m²So funktioniert es
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