Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 3
71088 Holzgerlingen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz Besichtigung in die Alemannenstraße 28-30 in Holzgerlingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort: Freitag, 30.01. von 14:30 - 16:30 UhrSonntag, 01.02. von 09:30 - 10:30 UhrEine Investition, die sich rechnet. Diese 3-Zimmer-Wohnung (ca. 73 m²) im Obergeschoss ist der perfekte Baustein für Ihr Portfolio.Der Grundriss ist bei Mietern sehr gefragt: ein offener Wohn-Ess-Kochbereich (fast 30 m²) , zwei gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 14,2 m² und 10,3 m²) und ein komfortables Bad. Der überdachte Balkon (ca. 12,9 m²) steigert die Wohnqualität zusätzlich.Dank QNG-Zertifizierung und Effizienzhaus 40 EE profitieren Sie als Investor von minimalen Betriebskosten, hoher Vermietbarkeit und den attraktiven Steuervorteilen der degressiven AfA.Highlights:. Ideale Kapitalanlage (gefragter 3-Zimmer-Schnitt). 3 Zimmer / 72,8 m² Wohnfläche . Sonniger Balkon (fast 13 m²) . QNG-zertifiziert (Sonder-AfA möglich) . Aufzug & ZentrumsnäheSo funktioniert es
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