Kaltmiete 440 €
Zimmer 2
45699 Herten
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Nebenkosten: 260 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre Neue Wohlfühladresse in HertenWir bieten Ihnen eine helle, hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung in bester, zentraler Lage der Ewaldstraße in Herten. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder die kleine Familie.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte, funktionale Raumaufteilung, die moderne Annehmlichkeiten mit besonderem Wohnkomfort verbindet.Highlights der Ausstattung und RaumaufteilungDie Wohnfläche teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Badezimmer und Gäste-WC auf.Besondere Merkmale:Kaminanschluss: Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der an kalten Tagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt und eine attraktive Aufwertung darstellt.Zentrale Fernwärme: Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeanlage, die für eine effiziente, zukunftssichere und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.Bodenbeläge: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die modern, pflegeleicht und ideal in Kombination mit der Zentralheizung sind.Sicherheit: Für maximale Sicherheit ist im Schlafzimmer oder einem vergleichbaren Bereich Platz für einen Wandsafe (Vorbereitung/Nische) vorgesehen.Komfort: Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich erhöht den alltäglichen Wohnkomfort spürbar.Außenbereich & Stauraum: Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnbereich. Zusätzlich gehört ein abschließbarer Kellerraum zur Wohnung.Lagevorteile der Ewaldstraße 21Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur:Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter (Lidl, Netto, ALDI) und Apotheken sind fußläufig erreichbar.Verkehrsanbindung: Bushaltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung.Bildung: Alle Schulformen (Kindergarten, Grundschule, Sekundarschulen, Gymnasium) sind im nahen Umkreis vorhanden.Die Wohnung an der Ewaldstraße 21 bietet Ihnen die ideale Kombination aus zentralem, komfortablem Wohnen, gehobener Ausstattung und ökologisch zukunftsweisender Wärmeversorgung.? Wichtiger Hinweis zur Vermietung (Pflichtvoraussetzung)Für die Anmietung dieser Wohnung ist die Vorlage eines gültigen Wohnberechtigungsscheins (WBS) zwingend erforderlich. Bitte sehen Sie von einer Anfrage ab, falls Sie diese Voraussetzung nicht erfüllen.Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter Vorlage des WBS.
