Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 12
01587 Riesa
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Nebenkosten: 1.439 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das auf dem laut Grundbuch etwa 546?m² großen Grundstück errichtete Wohn- und Gewerbehaus erstreckt sich über vier Geschosse und verfügt über eine geschätzte Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 540?m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet einen Durchgang in den Hinterhof.Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gastronomieeinheit, die in baulicher Verbindung mit dem Nachbargebäude steht und gemeinsam mit diesem eine betriebliche Einheit bildet - das Nachbargebäude befindet sich allerdings auf einem fremden Grundstück. Die Obergeschosse 1 und 2 sind jeweils mit einer kleineren 2-Raum und einer größeren 2-Raum-Wohnunge ausgestattet, während im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eine großzügige 4-Raum-Wohnung untergebracht ist.Das Objekt ist nahezu vollständig vermietet und wird von einer Hausverwaltung betreut. Momentan steht eine 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss leer. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich ein überdachter Außensitz der Gastronomie.So funktioniert es
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