Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 9
56581 Melsbach
Größe 321 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese elegante Stadtvilla im klassizistischen Stil beeindruckt durch ihre zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ihre privilegierte Lage mit unverbaubarem Panoramablick über das Becken von Neuwied bis nach Koblenz.Erbaut 1993/94 in massiver Bauweise, bietet das Anwesen in sonniger Höhenlage von Melsbach rund 321 m² Wohnfläche - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit edlem Echtholzparkett, Marmorböden und liebevoll gestalteten Details schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit schwedischem Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Zwei voll ausgestattete Küchen und drei hochwertige Bäder - eins davon en Suite - unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Im Obergeschoss befinden sich helle Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauten, während das Souterrain eine komplette Einliegerwohnung mit 72 m² mit separatem Zugang bietet - perfekt für Gäste, Angehörige oder Homeoffice. Elektrische Jalousien, Alarmanlage, ein Treppenlift sowie Glasfaseranschluss bis 250 MBit/s runden die moderne Ausstattung ab.Diese Villa verbindet klassische Eleganz mit moderner Wohnqualität und bietet Raum, Ruhe und Weitblick - ein Zuhause mit Charakter und Stil.So funktioniert es
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