Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 6
19376 Ruhner Berge
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das um 1920 errichtete Bauernhaus wurde in den Jahren 2008 und 2009 umfassend umgebaut und komplett saniert. Das betrifft die Fundamente, den Mauerwerksbau, Wärmedämmung sowie die Gewerke Dach, Elektro, Sanitär- und Heizungsinstallation und Fenster. Der Umfang, die Art der Sanierung sowie die Inneneinrichtung entsprechen einem zeitgemäßen gehobenen Standard.Sämtliche Medien sind im Rahmen der Sanierung neu verlegt. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine biologische Kleinkläranlage. Wärme und Warmwasser werden mittels eines 2020 neu installierten Holzvergasers (Fabrikat Fröhling) erzeugt. Eine Steuerung für Solarerweiterung ist ebenso wie eine Vorrichtung für die Beheizung mit Pellets bereits in die Heizungsanlage integriert. Mit diesem hochmodernen und effizienten Heizungstyp sind Sie nicht mehr von den Gas- und Ölpreisen abhängig.Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport sowie diverse Schuppen. Die gepflasterte Auffahrt bietet noch zwei weitere PKW-Stellplätze.Der gepflegte Garten mit gemütlichen Sitzecken, verschiedenen Sträuchern, Blumen und alten Baumbeständen lädt zum Verweilen ein. Die große Sonnenterrasse mit der teilweisen Glasüberdachung bietet genügend Platz für die ganze Familie.So funktioniert es
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