Kaufpreis 4.800.000 €
65549 Limburg a.d. Lahn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Wohn-Geschäftshaus wurde 1874 als Hotel eröffnet und war bis 1972 Unterkunft für "höhere" Gäste. Danach Umbauten in Verkaufsflächen un d ein Bistro welches stets stark frequentiert war und ist. Die Obergeschosse 1 und 2 waren Büro und Verlagsräume der Nassauischen Neuen Presse und weiterer Büros. Im Haus gibt es iknsgesamt 4 Wohnungen und im 1. und 2. OG ehemalige Büro- und Hotelräume die zu Wohnungen ausgebaut werden können. Die Immobilie wurde unter unserer Verwaltung stets renoviert und erneuert, u.a. neue Heizzentrale und Gasthermen, Erneuerung Flachdach, Fassadenanstrich, tlw. neue Fenster und Rollläden, Bodenbeläge.Pächter der größten Gewerbefläche ist die Firma NEWYORKER, ein aus dem Fernsehen bekannter Frisör, sowie das Bistro Valentino. Mit allen Mietern besteht ein einvernehmliches VertragsverhältnisSo funktioniert es
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