Kaufpreis 163.800 €
54331 Pellingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung - Baugrundstück "Südlich Lafeld"- 630 m² und 644 m²- leichte Hanglage Objekt Im neu erschlossenen Neubaugebiet "Südlich Lafeld" stehen aktuell 5 voll erschlossene Baugrundstücke in besonders ruhiger und naturnaher Lage zum Verkauf. Vier der Grundstücke verfügen über eine Größe von jeweils 630 m², eines über 640 m². Der Kaufpreis beträgt 250 € pro Quadratmeter.Die Grundstücke liegen am Ende einer ruhigen Sackgasse, fernab vom Durchgangsverkehr - ideal für Familien und alle, die Wert auf ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld legen. Dank der südöstlichen Ausrichtung genießen Sie morgens und bis in die Mittagsstunden viel Sonne, während Sie vom Haus aus einen schönen Blick über das Dorf und die umliegende Landschaft haben. Hinter den Häusern schließt sich eine Baumreihe an, die für natürliche Ruhe, Privatsphäre und eine grüne Kulisse sorgt.Das Baugebiet ist als Allgemeines Wohngebiet (WA) gemäß § 4 BauNVO ausgewiesen. Zulässig sind Wohngebäude, kleine Läden, Schank- und Speisewirtschaften zur Versorgung des Gebietes sowie nicht störende Handwerksbetriebe. Ebenso erlaubt sind kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Einrichtungen.Nicht zulässig sind Betriebe des Beherbergungsgewerbes, Verwaltungen, Tankstellen, Gartenbaubetriebe sowie sonstige gewerbliche Nutzungen.Die Bebauung ist in offener Bauweise vorgesehen, wodurch sich sowohl Einzelhäuser als auch Doppelhäuser realisieren lassen. Erlaubte Dachformen sind Sattel-, Walm-, Krüppelwalm-, versetzte Pult- und Zeltdächer mit einer Dachneigung von 25° bis 38°.Das Neubaugebiet "Südlich Lafeld" bietet damit die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause - mit voll erschlossenen Grundstücken, ruhiger Sackgassenlage, südöstlicher Ausrichtung, viel Privatsphäre und einer idyllischen Aussicht auf Natur und Dorf.Weitere Informationen zur baulichen Nutzung, zu Bebauungsplänen oder zur Erschließung finden Interessierte auf der Internetseite der Verbandsgemeinde Konz unter www.konz.deSo funktioniert es
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