Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 4
94315 Straubing
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Reiheneckhaus mit Garage, Carport und gepflegtem Garten - ideal für Familien mit kleinen oder großen KindernDieses attraktive Reiheneckhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage und den gepflegten Garten. Als letztes Haus einer Reihe von drei genießen Sie besonders viel Privatsphäre und zusätzlichen Außenraum - perfekt für Familien mit kleinen oder großen Kindern.ObjektbeschreibungDas Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einige kleinere Renovierungsarbeiten im Wohnbereich stehen noch an, sodass Sie hier Ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen können.Vor dem Haus befinden sich ein Carport sowie eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch als praktischer Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Spielutensilien genutzt werden kann.Der pflegeleicht angelegte Garten mit gepflegtem Rasen und Beeten bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Auf der überdachten Terrasse genießen Sie gemütliche Stunden im Freien - mit direktem Zugang vom großzügigen Wohnzimmer im Erdgeschoss.RaumaufteilungErdgeschoss:Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den GartenKüche mit Einbaugeräten (im Haus verbleibend)Gäste-WCObergeschoss:Zwei helle KinderzimmerEin gemütliches SchlafzimmerTageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschtisch und zeitlosen BadezimmermöbelnDachgeschoss:Über eine Zugtreppe erreichbarEingebretterter Speicher, ideal als zusätzliche AbstellflächeKellergeschoss:Komplett unterkellertWasch- und HeizraumDusche im KellerGroßer Kellerraum mit Zugang zum Garten(Hinweis: Keller ist noch nicht renoviert, Treppe ohne Belag)BesonderheitenLetztes Haus in einer kleinen Reihenhausanlage ( 3 Einheiten)Garage mit vorgelagertem CarportGepflegter, pflegeleichter GartenÜberdachte TerrasseHolztreppe ins ObergeschossRegelmäßig modernisiertFamilienfreundliche RaumaufteilungDieses Reiheneckhaus vereint gemütliches Wohnen, viel Stauraum und eine ruhige Lage - ein ideales Zuhause für Familien mit kleinen oder großen Kindern, die Wert auf Platz, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
