Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 5
41812 Erkelenz
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte melden Sie sich über dieses Inserat mit Ihren vollständigen Kontaktdaten!Dieses Reiheneckhaus bietet einer Familie mit Lust auf Gestaltung die ideale Basis: solide Substanz, durchdachte Raumaufteilung und ein schöner Garten in Südwestlage. Einige Modernisierungsarbeiten stehen an - dafür wartet hier echtes Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage.Highlights auf einen Blick:- Familienfreundliche Aufteilung: 4 Zimmer plus Küche und Gäste-WC- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse- Garten mit Sonnenterrasse in Südwest-Ausrichtung- Voll unterkellert - viel Stauraum/Hobbyfläche- Separate Garage inklusive- Ruhige, gewachsene NachbarschaftGrundriss / Aufteilung:- Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC- Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad- Keller: Vollunterkellert mit reichlich Abstellfläche/Waschkeller/HeizraumModernisierung:Das Haus ist benötigt ein u-pdate (z. B. Bad/Küche/Elektrik/Oberflächen je nach Anspruch). Perfekt für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Außenbereich:Der Garten mit Terrasse in Südwestlage bietet Sonne bis in den Abend - ideal zum Entspannen, Spielen und Grillen.Parken:Separate Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten an der Straße.Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie bereit sind, eine Immobilie zu modernisieren und das notwendige Kapital aufbringen können.Ähnliche Angebote
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