Kaufpreis 1.390.000 €
Zimmer 3
81545 München
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als eine Wohnung - ein Ort, an dem Design, Komfort und Atmosphäre auf natürliche Weise verschmelzen.Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Gartenwohnung beeindruckt mit hohen Decken von ca. 2,65 Metern, großzügigen Fensterfronten und einem durchdachten Grundriss, der Raum für Stil, Komfort und Individualität bietet.Schon der einladende Eingangsbereich vermittelt Großzügigkeit und Eleganz. Von hier öffnet sich der Weg in den hellen Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und harmonische Proportionen besticht. Die bodentiefen Fenster lassen Licht und Natur in den Raum fließen und schaffen eine unmittelbare Verbindung zur Terrasse und dem weitläufigen Garten - ein seltener Luxus in dieser Lage.Die exklusive Einbauküche fügt sich mit ihrer hochwertigen Ausstattung und modernen Ästhetik nahtlos in das Wohnkonzept ein - perfekt für gesellige Abende und kulinarische Momente.Zwei ruhige Schlafzimmer - eines davon mit einer Ankleide -bieten behagliche Rückzugsorte mit Blick ins Grüne. Ein echtes Highlight ist das Tageslichtbad mit Badewanne, eleganter Dusche und exklusiven Highlight-Fliesen - ein Raum zum Wohlfühlen, geprägt von feiner Materialauswahl und moderner Linienführung. Der direkte Zugang zum Badezimmer über die Ankleide, unterstreicht die durchdachte Grundrissplanung auf höchstem Niveau.Zusätzlich verfügt diese Traumwohnung über ein weiteres Bad mit bodengleicher Dusche, wunderschönen Highlight-Fliesen und modernen Armaturen.Ein tagesheller Zusatzraum mit eigenem Wasseranschluss rundet das Raumangebot funktional und stilvoll ab - ideal als Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner oder auch als Homeoffice geeignet. Die Wohnung wurde umfassend saniert und erstrahlt als Erstbezug in hochwertigster Ausführung. Hochwertige Materialien und moderne Technik - von der Fußbodenheizung über elektrische Rollläden bis hin zum edlen Fischgrätparkett - garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
