Kaufpreis 147.500 €
Zimmer 2
44653 Herne
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tradition trifft Moderne - kernsaniertes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Herne (Ruhrgebiet)Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus (Baujahr 1918, Sanierung 2021) verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Kapitalanlegern ein renditestarkes Investment.7 Wohneinheiten, voll vermietet (stabile Mietverhältnisse)Jahresnettokaltmiete: ca. € 64.179,72 (~4 % Rendite)Wohnflächen: 46-140 m² | 2-5 ZimmerHochwertige Granitbäder, helle Grundrisse, moderne AusstattungPro Einheit: 1 AußenstellplatzKomplettsanierung 2021 (Sondereigentum & Gemeinschaftseigentum)Einzelverkauf ab € 147.500 möglichGesamterwerb nach Absprache (PoA)Provisionsfrei für den KäuferEin Objekt in erstklassigem Zustand, ideal für Investoren mit Fokus auf stabile Cashflows und langfristige Wertsteigerung.Ähnliche Angebote
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