Warmmiete 630 €
Zimmer 2
55743 Idar-Oberstein
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 430 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!!! Diese 2-ZKB-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses und bietet ca. 63 m² gut geschnittene Wohnfläche. Sie ist einfach perfekt für Singles oder Paare .... Das Wohnzimmer ist der zentrale Mittelpunkt, von dem aus Sie eines der wahren Highlights der Wohnung betreten: den überdachten Balkon. Dieser wird schnell zu Ihrem "zweiten Wohnzimmer" im Sommer, ein idealer Ort für den Feierabend oder ein entspanntes Frühstück im Freien.Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet darüber hinaus genügend Raum, um eine gemütliche Essecke einzurichten. Das Schlafzimmer bietet Ihnen gute Stellflächen, sodass Sie sich hier mühelos einen Rückzugsort der Gemütlichkeit schaffen können. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Tageslicht-Duschbad, das zusätzlich über einen praktischen Waschmaschinenanschluss verfügt.Dieses Wohnangebot wird durch eine Reihe praktischer Details abgerundet:Ein eigener PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus sorgt für bequemes Parken.Ihr persönliches Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum.Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein teilweise überdachter Balkon auf der Etage sowie ein Trockenraum im Keller zur Verfügung.Wichtiger Hinweis: Zur Veranschaulichung und Gestaltung wurden in diesem Exposé teilweise KI-generierte Bilder verwendet.Der Vermieter wünscht sich eine langfristige Vermietung. Daher ist für den Mietvertrag eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten vorgesehen.Folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter sollte jeder Wohnungsbewerber griffbereit haben: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)- aktuelle Einkommensnachweise - Mietschuldenfreiheitserklärung Ihres Vorvermieters oder Nachweis der bisher selbst genutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid) - aktuelle Schufa-Auskunft - AusweiskopieACHTUNG!!! Zum Abschluss eines Mietvertrages ist eine erfolgreiche Bonitätsprüfung erforderlich!!!Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause vorzustellen!!!So funktioniert es
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