Kaufpreis 205.000 €
85386 Eching
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die geräumige Wohnung liegt im Dachgeschoß (2. OG) eines sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage in Eching. Das Haus wurde 1988 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus einem Wohnraum, separater Küche, Badezimmer und Flur. Der über der Wohnung liegende Dachspitzbereich bietet zusätzliche Nutzfläche. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, helle Wohnraum, der nach SüdWesten ausgerichtet ist. Dieser verfügt auf der Giebelseite über einen franz. Balkon und auf der Dachseite über eine Dachgaube mit fast bodentiefem Fenster. Eine praktische Sambatreppe führt zum Dachspitz, der als Abstellraum oder auch als Schlafbereich genutzt werden kann. Die abgetrennte Kochküche besitzt ebenfalls eine Dachgaube mit großem Fenster zum Lüften. Das Badezimmer ist innenliegend mit Badewanne, Toilette, Waschtisch und einem Anschluß für die Waschmaschine. Wohnung und Haus befinden sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Renovierungsmaßnahmen wurden laufend getätigt. Im vergangenen Jahr wurde die bisherige Gasheizung ausgetauscht und das Haus an die Fernwärme angeschlossen. In diesem Jahr wurde das Haus neu gestrichen. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 530,- EUR.Ähnliche Angebote
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