Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 2
12683 Berlin
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse als Sondernutzungsrecht vereint komfortables Wohnen mit dem seltenen Vorzug eines eigenen, ca. 80 m² großen Südgartens. Mit rund 65 m² Wohnfläche, einer sonnigen Terrasse und einem praktischen Nebengelass bietet sie Wohnqualität, die an ein kleines Einfamilienhaus erinnert. Die Wohnung befindet sich in einem Vierparteienhaus auf einem Hinterliegergrundstück und wurde 2008 errichtet. Sie präsentiert sich als durch die vier Wohnparteien eigenverwaltetes Objekt in gepflegtem Zustand – ohne Sanierungsstau. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zum Garten, der sich angenehm abgeschirmt präsentiert und ausschließlich über die Wohnung begehbar ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Bad mit zeitgemäßer Dusche. Dank Fußbodenheizung, neuer Gas-Brennwerttherme (2024) und separatem Gartenwasseranschluss genießen Sie modernen Wohnkomfort. Ob als Eigenheim im Grünen, als altersgerechter Rückzugsort oder als Zuhause für kreative Köpfe mit Platz für eine kleine Werkstatt – diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten in einem werthaltigen Umfeld. Solche Wohnungen mit eigenem Garten sind in Berlin äußerst selten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich dieses besondere Angebot zu sichern!
