Kaufpreis 825.000 €
Zimmer 3
80992 München
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 3-Zi-ETW mit 2 Balkonen und Küche Objekt Eine tolle Stadtwohnung mit sehr guter Anbindung!Dieses im Jahre 2013/2014 fertiggestellte Mehrfamilienhaus bietet alles was das Herz begehrt.Die ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 89 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten kleinen Wohnanlage mit 12 Einheiten. Der Wohn -und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Westbalkon sind zeitgemäss und sehr ansprechend.Zwei Dachterrassen/ Terrassenzugänge (eine vom Schlafzimmer, eine vom Kinderzimmer) bieten sonnige Rückzugsorte und direkten Zugang zur Außenfläche.Folgende Aspekte zur Wohnung die für sich sprechen:* Die Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale.* Hohe Wohnqualität durch moderne Bauweise, Fußbodenheizung und hochwertige Materialien.* Ein gut durchdachter Grundriss, helle Räume und energetisch auf Höhe der Zeit.* Zentral, dennoch ruhig in einer stabilen Wohnanlage, kurze Wege zu Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen.* Ein Personenaufzug fährt Sie in das gewünschte Stockwerk.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie die Kücheneinrichtung!Die Wohnung ist Februar 2025 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich € 2.000,00 zzgl. Betriebskosten in Höhe von € 260,00 -Bruttomiete: € 2.260,00 monatlich
