Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
26639 Wiesmoor
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1935 wurde zwischen 2011 und 2021 in mehreren Etappen renoviert und teilweise saniert. Es verbindet den soliden Altbau-Charakter mit modernen Elementen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ebenerdiges wohnen.Die Wohnfläche von ca. 117?m² verteilt sich auf helle und gut nutzbare Räume. Ein besonderes Highlight ist der ca. 23 m² große, integrierte Hundebereich im Haus mit Zugang zum eingezäunten Hundegarten - perfekt für Tierliebhaber, die ihren Vierbeinern ein geschütztes Zuhause bieten möchten. Das Dachgeschoss ist derzeit noch unausgebaut und bietet eine attraktive Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum, Hobbyflächen oder Stauraum - ganz nach Ihrem individuellen Bedarf.Das Grundstück umfasst ca. 768 m² und bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Ob Gemüsebeet, Spielbereich oder Sonnenterrasse - hier ist vieles möglich.Das Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen auf einer Ebene und Tierhaltung. Dank der durchgeführten Renovierungen ist ein zeitgemäßes Wohnen gegeben, während im Dachgeschoss noch Potenzial für zukünftige Ideen schlummert. Im Außenbereich befindet sich ein Carport zum geschützten Unterstellen Ihres Fahrzeugs.Wichtige Eckdaten auf einen Blick:- Baujahr ca. 1935- Zwischen 2011 und 2021 renoviert / teilweise saniert- Wohnfläche ca. 117?m²- Grundstücksgröße ca. 768?m²- Ebenerdiges Wohnen- ca. 23?m² großer, integrierter Hundebereich- Dachgeschoss mit kompletter Ausbaureserve- geeignet für TierhaltungSollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich auf Ihren Anruf!Hinweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.So funktioniert es
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