Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
24103 Kiel
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Maisonettewohnung mit rund 91 m² Wohnfläche verbindet die Optik eines Hauses mit der Alltagstauglichkeit einer Wohnung - ein Wohnungstyp, den viele Interessenten suchen, aber nur selten bekommen. Die zweigeschossige Struktur erzeugt ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Geschosswohnungen abhebt: unten offen, kommunikativ und licht; oben klar gegliedert und angenehm privat. Genau diese Kombination führt dazu, dass Räume sich "größer anfühlen", als es die Zahl auf dem Papier vermuten lässt. Das Obergeschoss der Wohnung wurde im Jahr 1999 ausgebaut und umfunktioniert.Die Wohnung präsentiert sich ohne Renovationsstau: Oberflächen, Sanitärbereiche und Einbauten wirken gepflegt und nachhaltig nutzbar. Wer mit dem Gedanken spielt, zeitnah einzuziehen oder zu vermieten, findet hier die für Käufer äußerst wertvolle Situation "kein Muss - nur Wunschaufwand". Für zusätzlichen Alltagskomfort kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden, was die Attraktivität - auch für Kapitalanleger - zusätzlich erhöht.Gut erhaltene Maisonettewohnungen in dieser Flächenklasse werden erfahrungsgemäß zügig abgegeben. Gerade Kaufinteressenten, die sich von standardisierten Grundrissen lösen möchten, bleiben bei diesem Angebot hängen. Auf Wunsch senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, Ausstattungsangaben sowie allen kaufrelevanten Kennwerten zu.
